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（中央社台北23日電）駐巴拿馬大使劉德立當地時間21日應中華民國台灣學校校長佛朗哥（Nilka Franco）邀請，出席學校高中部觀光科畢業典禮。

這所學校位於巴京近郊之巴戈拉（Pacora）區，成立於2013年，是中華民國政府為嘉惠巴京近郊巴戈拉地區民眾並縮短城鄉教育落差所援建，為自幼稚園至高中之綜合學校，目前計有1428名學生。

劉德立致詞推崇學校培育英才之辛勞，祝賀畢業生已完成重要學習。1051223

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【曾麗芳╱台中報導】

一例一休實施後、萬物齊漲，就連營建業的工資、營造成本等都將跟著大漲！台中市不動產開發公會理事長邱崇喆昨（6）日憂心忡忡地表示，新開案每坪至少增加8％至10％的營建成本，但因房市買氣低迷、建商無法漲價，多數建商乾脆暫緩推案，預估2017年台中推案金額恐將不到千億元，創下金融海嘯以來新低！

不過，他強調，萬物齊漲的結果、恐將出現通膨效應，由於不動產具有保值效益，鼓勵建築同業「認真撐下去」，要讓潛在客戶有信心進場購屋，房市就可望朝復甦的方向前進。

邱崇喆表示，一例一休實施後，建築工人七休一、就得增加15％的人事成本，而人事成本占了工程費的40％。影響所及，未來新建案的營建成本勢必大漲，且工期還會因此拉長，「在土地價格未降價，營建固定成本增加8％至10％下，未來預售新案的售價鐵定要調漲」。

他舉原本每坪開價20萬元的預售案為例，為反映一例一休增加的成本，新推案售價得調漲10％、每坪售價提高到22萬元，但「景氣這麼差，房子要漲價，消費者不會埋單，建商乾脆不推新案，今年預售案的供給限量商品量因此大幅減少」。

事實上，台中房市推案最高峰在2013年時，總推案金額高達2,268億元、2014年也還有2,127億元。

不過，隨著景氣下滑、推案量也像溜滑梯。根據台中市不動產開發公會統計，2016年受到不景氣及政策面利空等因素影響，台中預售推案金額為1,068.55億元，相較原本預估的1,200億元、出現約16.7％的落差。

就在建商持續推案、但預售屋卻賣不好下，近5年已出現大量新成屋。邱崇喆表示，「這兩年將是餘屋去化年！」今年台中建商減量經營，不只購地趨於保守，甚至以去化庫存為優先，市場呈現「量縮價穩」的盤整格局。但他認為，餘屋有效去化，拉近供需兩端距離，反而有利市場良性發展，業界普遍抱持正面態度。

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一例一休沒錢又沒休（1） (圖)











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中央社





2017年1月1日週日 台北標準時間下午1時00分





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